Dränering Dalarna

Behöver du göra en dränering i Dalarna?

LHLS AB är specialister på mark- och anläggningsarbeten och hjälper gärna till med till exempel dränering i Dalarna med omnejd. Vi är en erfaren och kompetent firma med hög servicenivå. När du anlitar oss tar vi hand om hela processen från planering, utförande och besiktning. Vi garanterar ett professionellt genomförande enligt konstens alla regler och ett perfekt slutresultat. Vi utför mark- och anläggningsarbeten för såväl villaägare, fastighetsägare, företag som myndigheter.

Företaget har självklart alla behörigheter som krävs och vår personal är välutbildad och noggrann. Bland tjänsterna vi behärskar kan förutom dränering nämnas enskilt avlopp, rörläggning, husgrunder jordvärme med mera.

Kontakta oss så skräddarsyr vi en helhetslösning som passar dina behov. Fyll i formuläret, så tar vi en diskussion och återkommer med ett offertförslag.

Vad innebär dränering?

I vårt nordliga och tuffa klimat är det vanligt att villor och fastigheter får vatten- och fuktskador. När marken som omger husgrunden innehåller stora vattenmassor tar det sig med tiden in i grunden och orsakar skador och måste genast åtgärdas. Den vanligaste åtgärden man kan genomföra mot vattenskador som uppstått på grund av vattenrik mark är en grundlig dränering.

Kortfattat handlar det om att leda bort vattnet ifrån husgrunden. När fukthalten för hög drabbas man av mögel, svamp men även skador på väggar som kan påverka byggnadens stabilitet.

Beroende på fastighetens konstruktion och geografiska läge kan vi skräddarsy hur dräneringen ska gå till. Därför är det mycket viktigt med en grundlig besiktning innan vi planerar tillvägagångssättet för just ditt hus situation. Det är ett stort projekt som behöver planeras noga för att resultatet ska bli perfekt utan risk för skador.

Med hjälp av grävmaskiner gräver vi upp djupa rännor runt grunden sida för sida för att inte äventyra konstruktionen. När vi grävt klart leder vi effektivt undan vattnet bort från huset. Det kan vara enorma mängder grundvatten som skapar ett stort tryck mot grunden, som måste ledas bort på ett bra sätt.

Dränering Dalarna – då är det dags

• Fukt i källare eller på väggar. Vattenfläckar, mörka partier eller missfärgningar kan vara tecken på att dräneringen runt huset behöver ses över.
• Fuktiga golv eller vattenskador. Om golven känns blöta, kalla eller har stående vatten är det ofta en tydlig varningssignal.
• Unken lukt inomhus. En jordig eller instängd lukt kan bero på att fukt samlas i marken nära huset.
• Mögel, röta eller sprickor. Mögel, ruttnande trä, sprickor i grunden eller skador i murverket kan uppstå när vatten trycker mot huset under längre tid.
• Problem med mark och växtlighet. Lutande mark, sättningar, jordskred eller gräsmattor och växter som inte trivs kan tyda på dålig avvattning. För trygg och hållbar dränering i Dalarna hjälper vi dig gärna.

Idel fördelar med dränering

Det finns många fördelar med en dränering. Förutom den uppenbara (och nödvändiga) anledningen när man redan har fått fukt- och vattenskador blir det ett betydligt torrare och behagligare inomhusklimat och minskade uppvärmningskostnader. Man säkerställer även att man inte kommer att få framtida kostsamma skador orsakade av vatten och fukt. Det rekommenderas att göra en dränering i förebyggande syfte. Det är en ren investering och ökar husvärdet. 

Gör en skattereduktion

Privatpersoner har rätt till skattereduktion. Eftersom en dränering är ett omfattande projekt, som måste utföras av behörig byggfirma, kostar det en slant beroende på omfattningen. Då kan det vara bra att veta att det går att utnyttja ROT-avdraget på en dränering eller andra mark- och anläggningsarbeten runt bostaden. Skattereduktionen innebär att du får dra av 30 % på arbetskostnaden. Säg till oss så löser vi alla nödvändig administration.  

Vi arbetar med dränering i hela Dalarna

• Borlänge
• Falun
• Ludvika
• Mora
• Avesta
• Hedemora
• Leksand
• Orsa
• Smedjebacken
• Rättvik 
• Vansbro
• Älvdalen
• Gagnef
• Malung
• Säter

Dräneringens alla steg

När man har problem med fukt- och vattenskador på husgrunden eller ska bygga ett hus på mark där det befaras finnas stora mängder grundvatten behöver man utföra en grundlig dränering. Grundtanken med en dränering är att leda bort vattnet ifrån huset eller byggnaden för att säkerställa att inte vattnet tar sig in och orsakar skador som påverkar konstruktionen.

• När det är fastslaget att behovet för dränering finns gräver man ett schakt med hjälp av kraftiga grävmaskiner längs husgrundens väggar. Det är viktigt att ta en vägg i taget på grund av risken att huset rör sig.
  
  
• Vanligtvis grävs 1-2 meter breda schakt utmed väggen några meter ner beroende på hur hög grunden är, upp till en dryg decimeter under sulans kant. Sedan måste tjäran slipas bort så att väggen ”andas”.
  
  
• I botten på schaktet lägger man långa dräneringsrör vars uppgift är att forsla bort vattnet från huset, vilket gör att jorden och marken blir torrare och får bättre hållfasthet. Det är viktigt att säkerställa var vattnet ska ta vägen så det inte kommer tillbaka. På källarväggen monteras så kallade dräneringsskivor med tillhörande skyddsduk.
  
  
• Schaktet fylls sedan igen med makadam, duk och de tidigare schaktmassorna. Avslutningsvis är det viktigt att marken lutar bort ifrån huset så att vattnet inte rinner ner mot grunden.

Experter på mark- och anläggningsarbeten

Det krävs omfattande mark- och anläggningsarbeten vid både nybyggnationer, tillbyggnader, trädgårdsarbete eller vid sanering av fukt- och vattenskador. Det kan även handla om rör- och ledningsdragning för anslutning i fastigheter och hus.

Vi är ett byggföretag med stor kompetens och erfarenhet av bland annat dräneringar åt både företag och privatpersoner. När du behöver bearbeta marken runt en fastighet eller bostaden måste man ha tillgång till kraftiga grävmaskiner. Vi har en stor maskinpark och har kunskaperna som krävs för att utföra dräneringar och andra markarbeten i Dalarna. Det är mycket viktigt att man utför dessa arbeten korrekt och noggrant för att inte få stora problem i framtiden. Våra anställda har den rätta utbildningen och certifikaten när du behöver utföra grävarbeten i ditt byggprojekt.

Hur ska marken se ut efter dräneringen?

Ett dräneringsarbete påverkar området närmast huset och ger samtidigt ett bra tillfälle att fundera över hur marken ska se ut efteråt. Vi arbetar även med tomtplanering och kan därför hjälpa till med mer än själva arbetet runt husgrunden. Höjder kan justeras, markytor jämnas ut och området kan förberedas för exempelvis gräsmatta, gångar eller andra delar av utemiljön.

Vi utför även arbeten med infarter, parkeringsytor och marksten. Genom att prata om den fortsatta användningen av tomten före grävningen kan vi planera arbetet med hänsyn till dina kommande projekt och minska behovet av nya markinsatser kort därefter.

Dränering Dalarna - projektet planeras minutiöst

Vi hjälper villaägare och andra fastighetsägare som behöver hjälp med dränering i Mora och arbetar även på flera andra orter runt om i Dalarna. Inför uppdraget tittar vi på huset, tomten och förutsättningarna runt grunden.

Markens beskaffenhet, nivåskillnader och möjligheten att komma fram med maskiner påverkar hur projektet behöver planeras. Vi tar även hänsyn till vad som finns runt huset, exempelvis uteplatser, gångar och andra anlagda ytor.

Vår erfarenhet av både dränering och andra markarbeten gör att vi kan se uppdraget som en del av fastighetens utemiljö och inte enbart som ett schakt runt byggnaden.

En mindre tomt kräver erfarenhet

Alla hus står inte på stora, öppna tomter. Garage, altaner, staket, planteringar och närliggande byggnader kan begränsa åtkomsten till grunden. Inför arbetet behöver vi därför bedöma hur maskiner ska ta sig fram och var schaktmassor kan placeras under projektet.

Vi har en egen maskinpark och arbetar med både mindre och större markuppdrag. I planeringen tittar vi på vilka delar av tomten som behöver användas och hur arbetet kan genomföras med hänsyn till omgivande ytor. Berätta gärna om ledningar eller andra installationer som du känner till sedan tidigare, så kan även dessa tas med i förberedelserna.

Kombinera dräneringen med andra projekt

Ska marken ändå öppnas kan det finnas andra projekt som är värda att diskutera samtidigt. Vi arbetar med flera typer av mark- och anläggningsarbeten och kan hjälpa till att planera insatserna i en lämplig ordning. Det kan exempelvis handla om:

• Schaktning för vatten och avlopp.
• Förberedelser för elkablar och elanslutning.
• Planering och utjämning av tomten.
• Markarbete inför garage eller annan byggnation.
• Förberedelser för infarter och parkeringsytor.
• Marksten vid gångar och uteplatser.
• Grundarbeten inför kommande byggprojekt.

Vi går igenom dina planer före starten och ser vilka arbeten som passar att samordna med dräneringen.

Vanliga frågor om dränering

Kan ni hjälpa till med tomten efter avslutad dränering?

Ja. Vi arbetar även med tomtplanering, nivellering, markförberedelser, infarter och andra arbeten i utemiljön. Prata gärna med oss om återställningen redan före projektstart, särskilt om du har andra planer för området runt huset.

Kan dräneringen samordnas med VA-arbeten?

Ja. Vi utför även grävning för vatten och avlopp. Om flera arbeten ska genomföras på samma tomt tittar vi gärna på möjligheterna att planera dem tillsammans.

Behöver jag själv ordna med grävmaskin?

Nej. Vi har egen maskinpark och tar hand om de maskiner som behövs för vårt arbete. Vi bedömer projektets omfattning och tomtens förutsättningar inför starten.

Hur såg den gamla dräneringen ut?

Ett äldre hus kan ha dränerats tidigare utan att du som nuvarande fastighetsägare vet hur arbetet utfördes eller vilka material som användes. Dokumentation kan saknas och marken runt byggnaden kan dessutom ha förändrats under årens lopp. Då kan det vara klokt att låta oss undersöka förutsättningarna i stället för att enbart utgå från dräneringens ålder.

Vi tittar på fastigheten och diskuterar de problem eller förändringar du har uppmärksammat. Särskilt inför en större källarrenovering kan det vara värdefullt att kontrollera förhållandena utanför grundväggarna. Du får då bättre beslutsunderlag innan du lägger tid och pengar på nya invändiga ytskikt.

Kontakta oss för en besiktning! Fyll i formuläret så återkommer vi snarast möjligt.